ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY
Modern Mood, pracownia projektowania wnętrz specjalizuje się w projektach inwestycyjnych..
Wiemy jak zaprojektować Twoje mieszkanie sprawnie i w rozsądnym budżecie, aby zyskało na wartości i jak najszybciej generowało ponadprzeciętne zyski. Od 7 lat, zajmujemy się projektowaniem wnętrz pod inwestycje w nieruchomościach. Sami jesteśmy Inwestorami i wiemy jakie elementy, wpływają na szybszą sprzedaż i większe zyski. Wyniki jakie generujemy dla naszych Inwestorów mówią same za siebie – możesz nam zaufać, z naszą pomocą zyskujesz pewność sukcesu.
Projekt inwestycyjny online
Realizujemy kompleksowe projekty, które obejmują projekt całego wnętrza mieszkania lub apartamentu wraz z dokumentacją techniczną i kosztorysem. Dzięki połączeniu naszych umiejętności projektowych z doświadczeniem biznesowym potrafimy z łatwością spełniać potrzeby zarówno rynku premium jak i rynku mieszkań pod wynajem.
Zależy nam na relacji, w której świadomy inwestor skupia się na jak najbardziej efektywnym obrocie kapitałem a resztę zadań deleguje zaufanym i sprawdzonym specjalistom.
Koszt projektu kompleksowego waha się w przedziale 4 500 – 7 500 zł + VAT. Każdy projekt jest indywidualnie wyceniany w zależności od ilości pomieszczeń, metrażu, stopnia skomplikowania i standardu projektowanej przestrzeni.
Ocena potencjału
Zastanawiasz się nad zakupem mieszkania na cele inwestycyjne bo „excel się spina” ale nie jesteś pewien czy ten układ jest optymalny lub czy posiada jakiś ukryty potencjał, który podniesie wartość mieszkania. Rozważasz mieszkanie w zamyśle pod gotowiec inwestycyjny i nie wiesz ile kawalerek lub pokoi możesz wykonać zgodnie z prawem. Jeśli, któreś z tych zagadnień Cię dotyczy prześlij rzut a my dokonamy oceny potencjału. Koszt oceny potencjału nieruchomości to 500-800 zł + VAT w zależności od skomplikowania. Jeśli po wykonaniu analizy potencjału zdecydujesz się zlecić nam projekt wnętrza tego mieszkania to otrzymasz 500 zł rabatu od ceny projektu.
Konsultacje
Nasze realizacje
Co nas wyróżnia?
6 LAT DOŚWIADCZENIA, PONAD 200 ZREALIZOWANYCH PROJEKTÓW
Od 2018 w branży projektów dla rynku nieruchomości, a od 2019 samodzielnie jako inwestorzy realizujący mieszkania na małopolskim rynku nieruchomości. Każdy projekt to nowe doświadczenia i wyzwania, dzięki którym wiemy jak projektować i realizować wysokiej jakości nieruchomości do zamieszkania i zarabiania.
WSPÓŁPRACA Z PROFESJONALISTAMI Z BRANŻY
Zależy nam na relacji, w której świadomy inwestor skupia się na jak najbardziej efektywnym obrocie kapitałem a resztę zadań deleguje zaufanym i sprawdzonym specjalistom. Projekt techniczny minimalizuje ryzyko błędów oraz oszczędza Twój czas, ekipa czy stolarze mają szczegółowe wytyczne, dzięki czemu nie kierują pytań do Ciebie.
PROJEKT DOPASOWANY DO BUDŻETU
W zależności od strategii twojej inwestycji stworzymy optymalny projekt, który pozwoli Ci się zmieścić w założonym budżecie. Otrzymasz od nas profesjonalny kosztorys wraz z ilościami i linkami do zamawiania. Usprawni to proces realizacji i zwiększy Twoje zyski.
PROJEKT DOPASOWANY DO INWESTORA
Dzięki połączeniu naszych umiejętności projektowych z doświadczeniem biznesowym potrafimy z łatwością spełniać potrzeby zarówno rynku premium jaki i rynku mieszkań pod wynajem. Wiemy jakie cechy musi posiadać projekt wnętrza aby generował ponadprzeciętne zyski.
MAMY BAZĘ SPRAWDZONYCH MATERIAŁÓW
Od lat rozwijamy bazę dostawców materiałów wykończeniowych, dzięki czemu kupujesz nieruchomość wyposażoną w produkty sprawdzone, trwałe, z gwarancją, łatwe w utrzymaniu i serwisowaniu. Dodatkowo skorzystasz z wypracowanych przez nas partnerskich rabatów.
WYDOBYWAMY MAKSIMUM Z UKŁADU FUNKCJONALNEGO
Wiemy jak opracować projekt, który będzie funkcjonalny i piękny a zarazem będzie generował ponadprzeciętne zyski. Niejednokrotnie zmieniamy układ tak aby wydobyć dodatkowe funkcje tj. miejsce na garderobę, biuro czy nawet dodatkowy pokój, to wszystko plus wnętrze urządzone ze smakiem daje gwarancję zysku z inwestycji.
EFEKT WOW
Stosujemy nowoczesne rozwiązania zgodne z aktualnymi trendami, nowinki techniczne tj. smart home oraz sprawdzone na naszych inwestycjach designerskie chwyty.
PROJEKTY ZGODNE Z PRZEPISAMI I NORMAMI
Zyskujesz spokój i pewność na lata, gdyż jako inżynierowie wykonujemy projekty zgodnie z przepisami i normami budowlanymi.
Co zapewniamy?
Projekt skrojony na potrzeby inwestowania w nieruchomości
Rysunki techniczne dla podwykonawców
Kosztorys dopasowany do budżetu
Doradztwo projektowo-techniczne podczas realizacji
Możliwość skorzystania z wypracowanych partnerskich rabatów
Jak wygląda współpraca nad projektem online?
Podpisanie umowy
Podpisanie umowy odbywa się poprzez wymianę plików drogą elektroniczną. Wspólnie określamy termin rozpoczęcia projektu i jego zakres. Dodatkowo wraz z umową otrzymasz ankietę oraz wytyczne jak wykonać inwentaryzację. Na terenie Krakowa możemy dla Ciebie opracować inwentaryzację i podpiąć ją do projektu.
Analiza potrzeb
Ankietę otrzymasz w postaci formularza online. Wypełnij ankietę, abyśmy mogli idealnie dopasować projekt do Twoich potrzeb, budżetu i celu finansowego. Zastanów się na tym jakie elementy chcesz aby znalazły się w projekcie oraz dla kogo mieszkanie będzie przygotowane.
Inwentaryzacja
Dokładne pomiary wnętrza lokalu lub rzuty od dewelopera są podstawą do opracowania projektu. Jeśli nie posiadasz rysunków od dewelopera, konieczne będzie opracowanie przez Ciebie inwentaryzacji zgodnej z naszymi wytycznymi. Niezależnie od zakresu projektu, potrzebna będzie również dokumentacja zdjęciowa lub film, wyjątkiem są mieszkania z rynku pierwotnego do, których nie można jeszcze wejść.
Układ funkcjonalny
Właściwe prace nad projektem zaczynamy od funkcjonalnego rozplanowania wnętrza. Zastanawiamy się nad układem pomieszczeń i sprzętów. Na tym etapie prace odbywają się na rzutach 2D. Przedstawimy możliwe układy przestrzeni uwzględniające ewentualne wyburzenia lub nowe funkcje pomieszczeń. W początkowej fazie projektu nie skupiamy się na wyborze konkretnych materiałów, ważna jest idea oraz funkcjonalność. Po konsultacjach wspólnie wybieramy najbardziej korzystny wariant.
Koncepcja stylistyczna
Dobieramy paletę kolorystyczną i przykładowe elementy wykończenia i wystroju wnętrz. Koncepcyjny dobór materiałów jest przekazywany w formie modelu 3D. Model 3D szczegółowo obrazuje proponowane przez projektanta materiały, kolorystykę i elementy wyposażenia tj. zabudowy meblowe stałe, meble ruchome, oświetlenie, sprzęty czy dodatki. Tu dzieje się magia a projekt nabiera rzeczywistych kształtów.
Projekt wykonawczy
Po akceptacji przechodzimy do opracowania dokumentacji technicznej. Otrzymasz od nas szczegółowe rysunki obejmujące projekt elektryki wraz z schematem gniazd, włączników, punktów oświetlenia, sufitów podwieszanych, projekt hydrauliki i c.o., ścianek projektowanych i wyburzeń, stolarki drzwiowej, rysunek układu posadzek, projekt ścian dekoracyjnych wraz z domiarem mebli na zamówienie i proponowanych dekoracji okiennych, szczegółowy projekt łazienki z układem płytek.
Kosztorys
Do projektu opracowany zostanie kosztorys w oparciu o wspólnie przyjęty budżet. Kosztorys materiałów wykończeniowych obejmuje również meble ruchome, dekoracje, szacowany koszt zabudów stolarskich, tapicerskich czy ślusarskich (ceny przyjęte na bazie wycen do naszych realizacji) oraz sprzętów AGD. Kosztorys zawiera linki do sklepów wraz z ilościami do zakupu i ewentualnym zapasem (dotyczy płytek, farb, paneli, itp.).
Przesłanie kompletu dokumentacji
Fakturę oraz całość projektu przesyłamy drogą elektroniczną w spakowanym pliku. Dodatkowo służymy pomocą i doradztwem projektowo-technicznym w trakcie realizacji projektu.
Chcesz zobaczyć jak wygląda kompletny projekt?
Napisz na biuro@modernmood.pl a prześlemy Ci przykładowy projekt wraz z pełną dokumentacją.