INWESTOWANIE
Pomagamy dokonać najlepszych wyborów inwestycyjnych w obszarze nieruchomości, uwzględniając okres finansowania i wysokość kapitału.
Przeanalizujemy Twoje potrzeby i możliwości a następnie zorganizujemy dla Ciebie okazję inwestycyjną i przeprowadzimy Cię przez cały proces a dodatkowo zapewniamy pomoc w formalnościach administracyjnych i prawnych.
Działasz jako Inwestor w pełni pasywnie dywersyfikując swoje finanse a my odpowiadamy za generowanie ponadprzeciętnego zwrotu z inwestycji przy minimalnym ryzyku.
Wspólny projekt inwestycyjny
Przeprowadzimy Cię przez cały proces, od znalezienia nieruchomości poprzez projekt, wykończenie, zamawianie wyposażenia, homestaging, sesję i sprzedaż, a na koniec dzielimy się zyskiem z inwestycji.
- Średni stopa zwrotu z inwestycji to 44% do podziału 50:50
- Ty – jako Inwestor jesteś właścicielem nieruchomości przez cały czas trwania naszego wspólnego projektu
- Pasywna dywersyfikacja portfela inwestycyjnego
- Średnia wartość zwrotu z inwestycji dla Inwestora to 29% w skali roku (ROI)
 |
Zadzwoń lub napisz… +48 509 776 559 biuro@modernmood.pl |
Wygenerowanie zysku ze zdolności kredytowej
Możesz wykorzystać swoją zdolność kredytową aby zrealizować z nami wspólny projekt inwestycyjny gdzie realizujemy kilka projektów obracając tym samym kapitałem.
- Proces kredytowania przejdziesz pod opieką naszego doradcy kredytowego, który doradzi jak zmaksymalizować Twoją zdolność kredytową
- Opłaty poniesione przez Ciebie z tytułu kredytu, tj. rata kredytu, ewentualna prowizja zostaną zaliczone na poczet kosztów inwestycji i sfinansujemy je wspólnie z Tobą
- Dywersyfikacja portfela inwestycyjnego poprzez nie tylko wykorzystanie Twoich oszczędności ale również dzięki dźwigni finansowej w postaci kredytu hipotecznego, czyli najtańszego na rynku pieniądza pożyczonego
- Możliwość inwestowania w kilka projektów jednocześnie, obracając tym samym kapitałem
PODSTAWOWE PARAMETRY INWESTYCJI:
Zwrot z projektu: średnio 44% w skali roku.
20% najlepszych projektów osiąga zwrot 45-80% w skali roku.
Średni czas trwania inwestycji: od 3 do 6 miesięcy.
Podział zysku z projektu: 50:50.
Nie musisz angażować pełnej kwoty na zakup nieruchomości, wkładasz znacznie mniejszą kwotę a zwrot z inwestycji jest na tym samym poziomie, dzięki czemu możesz jednocześnie obracać tym samym kapitałem w kilku inwestycjach.
RYZYKO I ZABEZPIECZENIE:
W przypadku wspólnego projektu inwestycyjnego ryzyko związane jest z nie osiągnięciem zamierzonego zysku. Zabezpieczeniem jest fakt, że jesteś jedynym kredytobiorcą i co za tym idzie jedynym właścicielem nieruchomości. Po sprzedaży przychód zasila Twoje konto.
FORMALNOŚCI:
Inwestor podpisuje Umowę z naszą spółką, która gwarantuje, że wywiążemy się z przeprowadzenia całego procesu inwestycyjnego a na koniec dokonamy podziału zysku w proporcji 50:50. Inwestor podpisuje osobiście umowę kredytową, akt notarialny zakupu i sprzedaży nieruchomości.
Do naszych zadań należy realizacja wszystkich etapów procesu inwestycyjnego.
Jesteś zainteresowany wspólnym projektem inwestycyjnym na dźwigni finansowej?
| Zadzwoń lub napisz… +48 509 776 559 biuro@modernmood.pl |
Pożyczka inwestycyjna
Pożycz kapitał Naszej spółce i ciesz się stabilnym i przewidywalnym zyskiem. Kapitał pracuje w polskiej spółce i pozwala jej się dynamicznie rozwijać, a Tobie zapewnia wysoką stopę zwrotu i bezpieczeństwo środków.
- Oprocentowanie pożyczki: 8% w skali roku
- Możliwość inwestowania już od kwoty 50 tys.zł
- Odsetki wypłacane co kwartał
- Gwarantowany stały zwrot z inwestycji (niezależnie od sytuacji gospodarczej czy politycznej)
- Dodatkowe zabezpieczenie: weksel na pełną kwotę, wraz z odsetkami oraz poddanie spółki rygorowi egzekucji wprost z umowy na podstawie art. 777 § pkt. 4 lub 5 KPC.
PODSTAWOWE PARAMETRY INWESTYCJI:
Oprocentowanie pożyczki wynosi 8% brutto w skali roku.
Nasza spółka w Twoim imieniu odprowadzi 19% podatku od zysków kapitałowych do Urzędu Skarbowego.
Odsetki wypłacamy co kwartał..
RYZYKO I ZABEZPIECZENIE:
Zminimalizowane ryzyko z uwagi gwarantowanego stałego zwrotu z inwestycji. Dodatkowe zabezpieczenie: weksel na pełną kwotę, wraz z odsetkami oraz poddanie spółki rygorowi egzekucji wprost z umowy na podstawie art. 777 § pkt. 4 lub 5 KPC.
FORMALNOŚCI:
Inwestor podpisuje Umowę Pożyczki z naszą spółką, która gwarantuje stały zwrot z inwestycji w wysokości 8% brutto w skali roku.
Obracamy nieruchomościami. Sprzedajemy gotowe do wprowadzenia mieszkania, które nabywamy poniżej wartości rynkowej i w ten sposób generujemy zyski, z których wypłacamy odsetki naszym pożyczkodawcą.
KIEDY NASTĘPUJE SPŁATA POŻYCZKI:
W przypadku umowy na czas nieokreślony, spłata pożyczki do 100 tys. zł następuje w ciągu miesiąca od wezwania przez Inwestora. W przypadku wyższych kwot pożyczki, czas ten wynosi do 3 miesięcy.
Jesteś zainteresowany wspólnym projektem inwestycyjnym?
Zadzwoń lub napisz…
+48 509 776 559
biuro@modernmood.pl
Dlaczego warto z nami inwestować?
6 LAT DOŚWIADCZENIA, PONAD 200 ZREALIZOWANYCH PROJEKTÓW
Od 2018 w branży projektów dla rynku nieruchomości, a od 2019 samodzielnie jako inwestorzy realizujący mieszkania na małopolskim rynku nieruchomości. Każdy projekt to nowe doświadczenia i wyzwania, dzięki którym wiemy jak projektować i realizować wysokiej jakości nieruchomości do zamieszkania i zarabiania.
ZAKUP RENTOWNYCH NIERUCHOMOŚCI
Każdą nieruchomość przed zakupem dokładnie analizujemy, tak aby już w momencie zakupu stanu deweloperskiego przynosiła zyski. Robimy to w skali mikro; możliwy potencjał układu funkcjonalnego, lokalizacja, usytuowanie w tym widok i nasłonecznienie oraz makro; szczegółowa analiza cen transakcyjnych w okolicy, możliwe przyszłe inwestycje w pobliżu.
ZAPEWNIAMY BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI
Realizując wspólnie projekt, bierzemy odpowiedzialność za podejmowane decyzje. Rekomendujemy rozwiązania, w które sami wierzymy. Nasza spółka wspólnie z Inwestorem partycypuje w kosztach oraz w zobowiązaniach zatem gwarantuje bezpieczeństwo i rentowność wspólnych projektów.
PODEJMUJEMY DECYZJE W OPARCIU O DANE
Analizujemy dane z rynku oraz naszych dotychczasowych działań. Podejmujemy decyzje w oparciu o rzetelną wiedzę - nie emocje, dzięki czemu działamy efektywnie, ciągle się rozwijając. Zapewniamy w ten sposób stabilne przychody naszym inwestorom.
KOMPLEKSOWO OBSŁUGUJEMY PROCES INWESTYCYJNY
Realizuje każdy aspekt procesu inwestycyjnego, zatem inwestujesz w pełni pasywnie.
POMAGAMY ZDYWERSYFIKOWAĆ TWÓJ PORTFEL INWESTYCYJNY
Od pożyczki inwestycyjnej, przez wspólny projekt inwestycyjny, czy projekt na dźwigni finansowej – z Nami zainwestujesz w nieruchomości na wiele różnych sposobów, ograniczając ryzyko inwestycyjne.
MAMY BAZĘ SPRAWDZONYCH MATERIAŁÓW
Od lat rozwijamy bazę dostawców materiałów wykończeniowych, dzięki czemu kupujesz nieruchomość wyposażoną w produkty sprawdzone, trwałe, z gwarancją, łatwe w utrzymaniu i serwisowaniu. Dodatkowo skorzystasz z wypracowanych przez nas partnerskich rabatów.
MAMY SIEĆ SPRAWDZONYCH PODWYKONAWCÓW
Od lat współpracujemy z tymi samymi, rzetelnymi podwykonawcami, dzięki czemu gwarantujemy najwyższą staranność wykończenia, które nie będzie wymagało ponoszenia dodatkowych kosztów przez wiele lat.
lat Doświadczenia
zrealizowanych projektów
wartość aktualnie prowadzonych inwestycji
kapitał od inwestorów